1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比0.0%
船橋市
53.1万円/㎡
前年比+14.9%
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ダイアパレス船橋三咲
千葉県船橋市三咲六丁目
新京成線 / 三咲駅 徒歩9分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
1,006万円
17.7万円/㎡
636
883
1,129
1,376
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,129万円
15.6万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年10月8日
ダイアパレス船橋三咲
790万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 790万円 | 13.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/28 | 890万円 | 15.7万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/14 | 990万円 | 17.5万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ダイアパレス船橋三咲 船橋市三咲六丁目 | 三咲駅9分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | グローリア初穂船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅15分 | 930万円 | 15.6万円 | 59.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/23 | グリーンプラザ千葉ニュータウン小室 船橋市小室町 | 小室駅12分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション船橋薬園台第2 船橋市三山五丁目 | 津田沼駅27分 | 870万円 | 15.0万円 | 58.14㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は船橋市の平均と比較して73.8%割安です。